1）、2023年房地产彻底结束是谣言。今年发布的2022年政府工作报告，定调了继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的）、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价）、稳房价）、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
2）、2023年房地产不可能彻底结束。我国房地产业对促进相关产业的发展）、拉动经济增长做出了重要贡献，在国民经济发展中发挥了巨大的作用。在现代经济社会中，房地产业横跨生产）、流通）、消费三大领域，在增加财政收入，创造就业机会，改善居住条件，提高城市居民居住条件，带动先关产业和促进经济发展等诸多方面有着十分重要的作用及在国民经济中的地位十分突出，被称作国民经济发展的“晴雨表”。
3）、预测2023年与2024年楼价将保持基本平稳。中国城镇化率已经接近65%，未来还会提升，但是幅度已经不大了，中国的规划是在2035年达到75%，而发达国家的城镇化率普遍在80%以上，比如美国的城镇化率在83%左右，中国未来的城镇化率还会增长，但是相比以前会大大放缓，这意味着需求是放缓的，同时，中国在房屋的建设能力上达到了有史以来最高。中国的房地产整体而言是已经度过了稀缺阶段。
