杭州友客跑路后，租客真的太冤了，明明付了钱，却因为房东没收到钱要赶人，现在很多人都愤怒无比，被坑了钱还没地方住。那么，杭州友客跑路房东能强行收房吗？租客和房东之间应该如何相处？一起来看看本站提供的介绍吧！
建议第一步先稳住房东，低姿态委婉的表达自己也是受害者，暂时资金链紧张，请房东宽限一段时间，谨记态度诚恳，不要正面刚。这样起码可以有时间喘一口气，可以安排事情。
第二，报警，搜集证据资料。房东肯定和中介签订过合同，再和房东友好沟通一下，最起码能拿到房东于中介签订的合同的复印件，再和警察正常做笔录，走流程，同时有再不懂的可以询问警察蜀黎，让蜀黎帮忙提醒一下哪里要注意的。形成完整证据后，法院起诉！！！
可以预见，事情要解决起码几个月，还是自己商量一下和真房东签合同，吃一堑长一智，宁愿交一笔中介费，也要和真房东签订合同。
杭州友客跑路房东能强行收房吗当然是不可以的，你是房东不假，但是，人家也是有手续的，毕竟，人家是跟托管有签合同的，现在托管跑了，但是不能影响他们的合法权利，你不能强制收房的。
中介跑路房东和租客怎么办这样的事是常事。首先得区分一下相关事实:委托打理这件事，是以中介公司名义对外处理委托事项还是中介公司以房主名义对外处理委托事宜。
如果中介公司是以自己名义跟租户签订的合同等，租户不知道房东；那么此种情况下，中介公司跑路，房主可以找中介索赔，也可以要求租客搬走，当然租客也可以替中介缴纳租金等。或者租客和房主重新签订协议。
此时，房主、租客都可以要求中介承担违约责任。
如果中介公司是以房主名义跟租客签订的合同，那么即使中介跑路，房主无权要求租客搬离。租客可以继续租住在该房内。且房主不得要求租客在另行支付房租。此时，房主和租客可以重新签订合同。
此时，房主可以要求中介承担违约责任。
