关于买房的问题，很多人都不懂，特别是办理房产证的时候，有太多需要解答的问题。一般，去办理房产证都需要本人去办理，因为这是比较慎重的事情。那么，办不动产权证没有房产证可以办吗？一起来看看吧！
在我国，有很多购房方式，可以分为原始购置和连续购置。 我们在买卖房屋和继承房屋中经常看到的实际上是继承和获取过程中的特定情况。 当然，购房不仅是房屋的所有权，因为它属于房地产。 根据我国法律的规定，必须在获得不动产所有权之前对不动产进行注册。 它还要求各方处理。 契据。 但是，应注意，在某些情况下可能无法申请房地产证书，这将对双方的利益产生更大的影响。
办不动产权证必须本人吗办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。
房子一定要办不动产权证吗1.房地产证明书的内容比房地产证明书更为详细。房地产证内页的内容仅包括房屋所有人，房屋位置，共同情况，注册时间，房屋性质，计划用途，房屋状况和土地状况；证书”。除了原始房地产证书的内容（例如权利人，共同所有权和位置）外，还添加了激光区域，房地产单位编号和使用期限。
2.《房地产证》对房屋价格和使用寿命采取回避态度，《房地产证》明确规定了使用寿命。根据国土资源部官方微博，新版《房地产证》中设定的“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限。因为没有房屋所有权的期限，所以这不是房屋所有权的期限，但这最后期限不是可选的。
3.但就实质影响而言，就权利人而言，房地产登记证只是将房地产证，土地证等房地产证统一后的新证，可以用作入学证明，医疗证明和出国证明。旧的房地产证书不必更改“新证书”。
