夫妻一人一套房产如果是在结婚前买的话，并不算两套房的，这属于个人婚前财产，但如果是首付的话，贷款还是会属于共同方。那么，夫妻一人一套房再买房还能贷款吗？一起来看看网带来的介绍吧！
1、如果是在结婚之前，两个人就各有一套房，那么在结婚之后是不会算是两套房的，因为这两套房都是婚前就有的房子，是属于夫妻双方各自婚前的个人财产，而个人财产除非双方做了特殊的约定，不然的话是不会因为两个人结婚就会变成共同财产的。
2、如果说只是夫妻双方在婚前各自付的首付，分别登记在各自的名下，在结婚之后，双方还有共同还贷的这种情况。如果有这种情况，那么他们共同还贷，或者他房子产生的增值的一部分是属于夫妻共同财产的。也并不是属于个人拥有的两套房。是属于夫妻双方的共同财产。
夫妻一人一套房再买房还能贷款吗夫妻一人一套房再买房想要贷款的话，看当地的贷款规定是什么，如果是认房认贷的话，夫妻再买房算第三套房，不管房子是否还有贷款，都不能再申请贷款了。如果是认贷不认房的话，如果夫妻一人一套房不是用贷款购买的，名下没有贷款了，在买房是能申请贷款的。夫妻买房是以家庭为单位确认购房套数。
夫妻一人一套房还能再买房吗夫妻一人一套房还能不能买房要看购房地的政策规定，如果已经达到地方限制，就不能再买房了，但如果购房地没有限购政策要求的话，就可以再买房。夫妻一人一套房意味着家庭已有两套房，一般情况下再买房受到的限制较大，所以在买房之前一定要先去了解当地的政策规定。
