现在学区房还是挺多的，但是购买学区房时也得看看还有没有名额，如果名额用光了，花高价买的学区房那就得不偿失了。那么，如何查房子是不是空学籍呢？一起来看看网带来的详细介绍吧！
一套房子学位能用几次是根据当地的政策情况来的，因为一般大多数的学校对应的学位房都是有一个时间限制的，比如孩子从小学一年级到小学六年级一共是6年的时间，然而这个学校对应的学位房就是6年，只要孩子等到六年之后，就可以让第2个孩子继续借用这个学位房的名额去读书，贯穿下来就是6年时间，所以一套房子学位不可能只用一次。
购房前若学校已建成，或本身就存在的，则到学校考察一番，看看是否与开发商所承诺的一致。此外还要观察学校留给楼盘的名额够不够等问题。若购房的目的只是为了入学的话，则先算一笔账，看看是否划算。若买房是为了投资的话，则要看买进的价格是否合适，看房屋未来是否有增值空间。买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等硬件设施，而学校只能给房屋做为加分项，不可本末倒置、因小失大。
如何查房子是不是空学籍购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。
让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。根据相关律师的解释，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。但是具体的赔偿金额最终也要看法院的判决。
学位被租客锁定6年怎么解决学位申请房制度的主要内容是规定学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的家长。即一套住房一旦被使用，将按照所申请学段锁定相应时间（小学锁定6年、初中锁定3年），该住房资料不允许作为其他户孩子申请该学区学校学位的申请资料。
