家里装修一年油漆就出现了开裂的情况，这是怎么回事呢？其实，导致这种现象的原因很多，比如刷乳胶漆时偷工减料，也有可能是地势太低的原因，可以找装修公司或物业来解决，具体可以看看本站提供的介绍。
对第一张图中出现的情况处理
这个墙面反碱比较严重了，可以确定是外墙的防水出问题了，下雨时雨水渗透进墙面，导致水分向内墙移动，破坏了内墙的基层和面层，这种情长时间不处理会引发墙体结构稳定。
首先要通知物业，对外墙的防水进行处理。如果不做外墙防水处理，仅把内情处理完，不久后还会出现这样的情况。
处理好外墙后，要将飘窗的掉皮部分全部铲掉，在看看上部没掉皮的部分是否与基层粘结牢固。如果出现松动就继续铲，铲至墙面坚固为止。
将松动的腻子层全部铲除，露出墙体基层，如出现漏洞或裂缝，要先用水泥砂浆将墙体找平。干燥后，清理基层浮土，用腻子将整体区域找平，干燥后刷一遍抗碱底漆，在用白色油漆将墙面受损处补好就可以了。
对第二张图中出现的情况处理
第二张图看似窗框的位置，如果确定是这个位置，开裂的主要原因是两种材料界面因张力不同引发的开裂。
比如说窗框的人造板材与墙体的基层对接处，挂完腻子后很平整，但两种材料的张力不同，如墙体基层遇热、冷、干、潮变化不大，人造板材在环境影响下就会产生多种张力，干时变形，潮时膨胀。所以当环境温度变化较大时，容易出现伸缩裂缝。
可以将沿裂缝延伸处两侧3至5厘米的腻子层全部铲除，处理好基层后，加一层网格布，再批刮腻子，待腻子干燥后，用白油漆补色即可。
对第三张图中出现的情况处理
第三张图片情况比第一张好很多，也主要是受潮后引起基层粘连度不够，脱落后开裂。
这张图片的返潮是因为飘窗墙面的水汽蒸发到顶部引起的，没有反碱现象，所以不用刷抗碱底漆了。
可以将脱落的区域铲除，建议铲除面积稍微大一些，向周边延伸5厘米左右。铲除基层后，加一层网格布批刮腻子，待腻子层干燥后用白油漆补色即可。
怎么防止墙壁裂缝墙面裂纹，首先归结到墙面工艺处理上，交房一般开发商验收都带有大白，装修的时候要铲除墙皮，铲完墙皮有墙面裂纹处一般清晰可见，做钳缝处理，挂网子，批刮石膏，后刷强固，起到墙面和腻子更好的结合，防止空鼓，局部，或满挂石膏找平，再腻子找平，打磨刷乳胶漆，
现在高层都是轻体墙，刷完乳胶漆你会发现有很多小细纹是由于乳胶漆有干燥和紧致等问题出现的，不太在意的话刷乳胶漆还是最环保的，如果在意就打磨完后刷基膜，贴壁纸，墙衣之类的也是不错选择。
腻子墙刷乳胶漆的方法挂完两遍腻子粉之后，还要再打磨一遍（这个打磨很关键！否则再好的乳胶漆也刷不出效果！负责任的师傅都是拿着灯泡照着一点一点的打磨，打磨好坏直接关系后续乳胶漆的涂刷效果！可以这么说，一半的工钱都是在打磨上！）
隔两到三天最好就涂刷乳胶漆，如果时间间隔太长，腻子粉很容易被空气氧化等，严重的还会造成后期脱落等。
一般乳胶漆工艺是一遍底漆，两遍面漆，要想出到最好的效果，底漆千万不要省。
涂刷乳胶漆有两种方法，一种是滚涂，另一种是喷涂，各有优劣，但要达到最完美的效果，一般是喷涂最优。当然好的师傅滚涂也很好，就是对师傅要求高。
重点来了！如何才能出现如丝绸般的顺滑光洁效果?！答案就是，每上完一遍乳胶漆就要细致的打磨（打磨也是最考验师傅本领的！而且要用最细的砂纸！），也就是说:上完底漆之后，要打磨；上完第一遍面漆之后还要打磨！最后再上一遍面漆！
交给你一个很实用的检查涂刷效果的方法，用一个手电筒，在一面墙的边缘打一束光，哪里有阴影那哪里就不平！而且还能发现师傅对细节处理的好不好！
